قوانین و مقررات پلتفرم شرکت صبا نفت

۱-۱ - مشتری: دارندگان سرمایه‌های نقدی کلی و خرد که با عقد قرارداد در پلتفرم «شرکت صبا نفت» اقدام به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های احداث ساختمان یک یا چند ساختمان، خرید و فروش، بازسازی و نوسازی املاک و امثالهم می‌نمایند. اطلاق مشتری صرفا پس از تکمیل فرآیند ثبت نام، احراز هویت، پذیرش مقررات پلتفرم، انعقاد قرارداد مشارکت مربوطه و تایید نهایی شرکت صبا نفت امکان پذیر خواهد بود.

۲-۱ - توکن: کوچک‌ترین واحد سرمایه‌گذاری در هر پروژه تحت عنوان «توکن» نام‌گذاری شده است. توکن‌ها به منظور خُرد کردن سرمایه‌های اولیه ریالی ارزش ملک به تعداد مشخصی تبدیل شده و در بازار ثانویه قابل گردش خواهند بود.

۳-۱ - ارزش اولیه: ارزش اولیه هر توکن توسط شرکت بر مبنای ارزش گذاری پروژه تعیین می شود و ممکن است در بازار ثانویه بر اثر عرضه و تقاضا افزایش یا کاهش یابد و شرکت هیچ تضمینی نسبت به ثبات قیمت بازار ثانویه ارائه نمی دهد.

کلیه هزینه‌های هر پروژه شامل ساخت و یا خرید و فروش ساختمان، از مرحله صفر (مانند خرید زمین، مشارکت با مالک، احداث عملیات تکمیل مانند بازسازی یا خرید سرقفلی و امثالهم) تا صد (مانند تکمیل عملیات احداث پروژه و تنظیم سند رسمی به نام خریدار، یا بازسازی و امثالهم) توسط کارشناسان خبره ارزیابی و جهت سهولت در سرمایه‌گذاری، به‌ویژه برای سرمایه‌های خرد، تبدیل به تعداد مشخصی «توکن» با ارزش ریالی اولیه‌ی معین خواهد گردید که در «بازار ثانویه» قابل تبادل خواهد بود.

صرف خرید توکن حق دخالت در مدیریت پروژه یا هیچ‌گونه حق قانونی دیگری نمی‌نماید. خرید توکن صرفاً به منزله مشارکت در سرمایه‌گذاری ملک موضوع قرارداد مربوطه بوده و خریدار با خرید توکن، کلیه شرایط و مقررات این تفاهم‌نامه و قرارداد مشارکت مربوطه را به طور کامل و بدون قید و شرط پذیرفته و اعلام می‌دارد که هیچ‌گونه اعتراضی نسبت به روند اجرای پروژه، تصمیمات شرکت و تغییرات شرایط اقتصادی نخواهد داشت.

توکن موضوع این قرارداد صرفا ابزار قراردادی جهت تعیین سهم مشارکت اقتصادی سرمایه گذار در پروژه بوده و ایجاد هیچ گونه حق مالکیت عینی نسبت به ملک، سهم الشرکه، سهام، اوراق بهادار، حق رای یا سایر حقوق مالی خارج از حدود قرارداد حاضر نمی نماید و مشمول قوانین تجارت و سایر قوانین مرتبط با بورس و سهام شرکت‌ها نمی‌باشد.

شرکت صبا نفت در صورت تغییر مشخصات پروژه، تغییر هزینه ها، اصلاح نقشه ها، تجمیع یا تفکیک پروژه، تغییر ارزش کارشناسی یا هر علت موجه دیگر، حق اصلاح تعداد یا ارزش اسمی توکن ها را مطابق ضوابط قرارداد خواهد داشت، مشروط بر آنکه حقوق اقتصادی دارندگان توکن تضییع نگردد.

۴-۱ - بازار پیش‌بررسی: به بررسی ابتدایی پروژه‌ها توسط شرکت صبا نفت پیش از ورود به پلتفرم اطلاق می‌گردد. کلیه موارد از جمله سوابق زمین، موقعیت ملک، بررسی مدارک و مستندات ثبتی، مجوزهای لازم، ارزیابی امکانات و خدمات ساخت و ساز، شرایط نگهداری، احتمال دعوی و ارزیابی محلی، امکانات شهری، قیمت‌گذاری و پیش‌بینی میزان سوددهی پروژه بررسی می‌شود. انجام بررسی های فوق به منزله تضمین نبود هرگونه ریسک حقوقی، فنی، ثبتی یا اقتصادی پروژه نبوده و شرکت صرفا متعهد به انجام بررسی های متعارف و متناسب با عرف حرفه ای است.

۵-۱ - بازار اولیه: به سرمایه‌گذاری اولیه افراد در پروژه‌های شرکت صبا نفت از قبیل ساخت و ساز، خرید و فروش، بازسازی و نوسازی و امثالهم که «شرکت صبا نفت» جهت سرمایه‌گذاری اعلام می‌نماید و توکن‌های مربوط به آن برای اولین بار فی‌مابین «شرکت صبا نفت» و «مشتریان» اولیه تبادل می‌گردد، بازار اولیه اطلاق می‌گردد.

شرکت هیچ تعهدی نسبت به عرضه تمام توکن های هر پروژه نداشته و اختیار دارد زمان، حجم، قیمت و مراحل عرضه را حسب مصالح پروژه تغییر دهد.

۶-۱ - بازار ثانویه: فضای ایجاد شده برای «مشتریان» در پلتفرم «شرکت صبا نفت» جهت خرید یا فروش توکن‌های خریداری شده بابت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تعریف شده از جانب شرکت صبا نفت «بازار ثانویه» نامیده می‌شود. امکان معامله توکن‌های خریداری شده تنها از طریق پلتفرم «شرکت صبا نفت» امکان‌پذیر می‌باشد.

شرکت اختیار دارد معاملات مشکوک و بازار ثانویه را متوقف کند.

شرکت دارای اختیار ابطال معاملات ناشی از خطای نرم افزاری می باشد.

شرکت می تواند دامنه قیمت و سقف خرید را تعیین نماید.

۷-۱ - بازار خروج: پس از آماده تحویل شدن هر تعداد از واحدهای هر پروژه که به تشخیص «شرکت صبا نفت» از طریق؛ مزایده، مذاکره، فروش بلوکی، عرضه عمومی، تهاتر، انتقال به صندوق یا شرکت وابسته پروژه را واگذار کند، «بازار خروج» برای آن پروژه تعریف می‌گردد. با فروش هر واحد از پروژه، عایدی هر توکن به صورت وجه نقد محاسبه شده و به حساب مشتری واریز می‌گردد. در زمان فعال شدن بازار خروج، این توکن‌ها در بازار ثانویه جداگانه به صلاحدید «شرکت صبا نفت» می‌توانند قابل معامله باشند.

۸-۱ - پلتفرم صبا نفت: اپلیکیشن و سایت طراحی شده جهت ساماندهی بازار اولیه، بازار ثانویه و بازار خروج که تحت عنوان «پلتفرم صبا نفت» فعالیت می‌نماید و کلیه حقوق مالکیت مادی و معنوی آن از جمله نرم‌افزارها، دانش فنی، روش‌ها، ابزارها، فرایندها و اطلاعات کلی و جزئی آن، از جمله اطلاعات راجع به نرم‌افزارها و قراردادها و امثالهم، و کلیه مواردی که در قرارداد مذکور ذکر شده و یا در طول مدت قرارداد ایجاد می‌گردد، متعلق به شرکت صبا نفت بوده و تحت حمایت مادی و معنوی قوانین و مقررات مربوطه می‌باشد.

۹-۱ - سازنده: شخص حقیقی یا حقوقی خاص که در زمینه احداث ساختمانی، عملیات اجرایی ساخت و ساز، نوسازی و بازسازی یا خرید و فروش فعال واقعی و حقوقی است و عهده‌دار مسئولیت بوده ، «سازنده» اطلاق می‌گردد. پس از بررسی‌های لازم و لزوم انعقاد قرارداد با ایشان، در صورت ضرورت و نیاز، شرکت صبا نفت اختیار دارد اقدام ایشان را جایگزین نماید، پیمانکار،مشاور و مدیر پروژه را تغییردهد در صورت صلاحدید نسبت به انعقاد قرارداد جدید، فسخ قرارداد قبلی و انتقال عملیات اجرایی، بدون اخذ رضایت دارندگان توکن،مشروط بر اینکه هدف، حفظ منافع پروژه باشد؛ مبادرت ورزد.

مراحل اجرایی پروژه‌ها در پلتفرم صبا نفت با توجه به خصوصیات و زمان اجرای پروژه می‌تواند متفاوت باشد که در قرارداد مربوط به هر پروژه بین مشتری و شرکت صبا نفت به طور دقیق ذکر می‌شود. با این وجود به طور کلی پروژه‌ها مراحل زیر را خواهند داشت:

۱-۲ - فاز اول: انتخاب زمین و مذاکره با مالک یا مالکین در خصوص قیمت و سایر شرایط خرید زمین و یا مشارکت با مالک برای ساخت، بازسازی و یا خرید و فروش.

۲-۲ - فاز دوم: طراحی ساختمان با نظر کلیه جزئیات ساخت از جمله تعداد طبقات، متراژ و امکانات مجموعه، کیفیت ساخت و غیره و برآورد تقریبی هزینه و زمان اجرا و تعیین کلیه هزینه‌های پروژه از جمله قیمت خرید زمین و هزینه‌های اجرایی و اتمام و دریافت مجوزها از صفر تا صد و تقسیم قیمت کل تمام‌شده احداث به تعداد مشخص توکن و ارزش ریالی اولیه معین.

تبصره: بدیهی است که برای پروژه‌های خرید و فروش که نیازی به ساخت و یا بازسازی ندارند، این فاز تنها شامل هزینه‌های خرید زمین و انجام تشریفات قانونی انتقال سند می‌باشد.

۳-۲ - فاز سوم: انعقاد قرارداد با «مشتریان» متقاضی خرید توکن و جمع‌آوری سرمایه‌های نقدی به میزان مورد تأیید «شرکت صبا نفت» و «سازنده»، حداقل به میزان مبلغ مورد نیاز جهت شروع پروژه و حداکثر به میزان مورد نیاز برای تأمین مالی پروژه تا مرحله بعدی جذب سرمایه. در صورت عدم تامین سرمایه مورد نیاز شرکت می تواند پروژه را متوقف، تعلیق، کوچک تر، مرحله بندی یا لغو نماید.

۴-۲ - فاز چهارم: خرید زمین از مالک یا مالکین؛ مالکیت رسمی پروژه حسب تشخیص شرکت می تواند به نام «شرکت صبا نفت» ، شرکت وابسته، شرکت پروژه(SPV)، امین یا شخص مورد اعتماد شرکت که به موجب قرارداد متعهد به نگهداری مالکیت به نفع پروژه باشد، ثبت گردد، مشروط بر اینکه کل توکن‌های تخصیص داده شده برای این مرحله توسط مشتریان خریداری شده باشد. این امر هیچ گونه حقی برای دارندگان توکن نسبت به مالکیت رسمی ملک ایجاد نمی کند.

۵-۲ - فاز پنجم: انعقاد قرارداد با «سازنده» و آغاز اقدامات اجرایی لازم جهت اخذ مجوزها و شروع احداث پروژه. شرکت هر زمان که ادامه همکاری با سازنده را به مصلحت پروژه نداند، اختیار فسخ، خاتمه، تعلیق یا جایگزینی سازنده را خواهد داشت.

تبصره: بدیهی است که برای پروژه‌های خرید و فروش که نیازی به ساخت و یا بازسازی ندارند، این فاز موضوعیتی ندارد.

۶-۲ - فاز ششم: انعقاد قرارداد با «مشتریان» متقاضی خرید توکن و جمع‌آوری سرمایه‌های نقدی به میزان مورد تأیید «شرکت صبا نفت» و «سازنده»، حداکثر به میزان مورد نیاز برای تأمین مالی پروژه تا مرحله بعدی جذب سرمایه.

۷-۲ - فاز هفتم: تکمیل تمام یا قسمتی از پروژه و اعلام آماده تحویل بودن واحدهای احداث شده حداکثر تا موعد توافق شده با سازنده و انجام تشریفات قیمت واگذاری هر یک از واحدها به صورت مرحله‌ای و برگزاری مزایده به منظور تخصیص واحدهای پروژه به خریدار نهایی.

۸-۲ - فاز هشتم: تنظیم مبایعه‌نامه واحدهای خریداری شده، تحویل واحدها به ایشان و تعهد تنظیم سند مالکیت به نام خریداران و پرداخت ارزش توکن‌ها به همه مشتریان به میزان تعداد توکن از این پروژه .

۹-۲ - تأمین مالی و فروش اضطراری: در تمام مدت پروژه شرکت صبا نفت مسئول تأمین مالی پروژه خواهد بود و با فروش توکن‌های مناسب به قیمت و مقدار لازم می‌تواند اقدام نماید. در صورتی که به هر دلیلی پروژه با مشکل مواجه شود، از جمله رکود شدید بازار املاک، تورم شدید مصالح ساختمانی، افزایش و کاهش نسبت به بازار ثانویه و امثالهم، شرکت صبا نفت اختیارتام دارد تا در صورت صلاح‌ دید برخی از واحدهای پروژه را به فروش بگذارد یا اقدام به دریافت تسهیلات از بانک‌ها و یا سایر موسسات مالی و اعتباری نماید.

در این صورت تمام عواید ناشی از فروش این واحدها یا مبالغ دریافتی بابت تسهیلات صرفاً در همین پروژه هزینه خواهد شد و شرکت صبا نفت حق استفاده از این منابع در هیچ فعالیت اقتصادی دیگری را نخواهد داشت. مشتریان با خرید توکن و پذیرش این تفاهم‌نامه از هرگونه اعتراض نسبت به اقدامات شرکت در این خصوص صرف ‌نظر نموده و اعلام رضایت کامل می‌نمایند.

۱-۳ - امکان تبادل توکن‌های خریداری شده بابت سرمایه‌گذاری در احداث ساختمان‌ها در پلتفرم «شرکت صبا نفت» برای «مشتریان» ایجاد و ساماندهی شده است. شرکت صبا نفت صرفا توکن های خریداری شده و معاملات ثبت شده در پلتفرم رسمی خود را معتبر شناخته و نسبت به هرگونه توافق، انتقال یا معامله خارج از سامانه هیچ گونه مسئولیت، تعهد یا شناسایی حقوقی نخواهد داشت. در صورت احراز چنین معاملاتی خارج از پلتفرم، اول ارائه دسترسی به کاربری انتقال خواهد شد و دوم اختیار مسدود کردن حساب و لغو معامله را دارد. عضو متخلف از عبور رمز و کاربری خود محروم خواهد شد و مشتری از هیچگونه اعتراضی در این شرایط برخوردار نخواهد بود.

۲-۳ - پس از اتمام مراحل ثبت‌نام در پلتفرم، نام کاربری و رمز عبور جهت استفاده از فضای پلتفرم «شرکت صبا نفت» به «مشتری» داده می‌شود. مسئولیت حفظ و نگهداری از اطلاعات مذکور بر عهده «مشتری» بوده و «شرکت صبا نفت» هیچ‌گونه مسئولیتی در خصوص هرگونه سوءاستفاده از این اطلاعات نخواهد داشت و آثار حقوقی آن بر عهده مشتری خواهد بود.

۳-۳ - مشتریان پس از اعلام «شرکت صبا نفت» مبنی بر آغاز فروش تمام یا قسمتی از توکن‌های تخصیص داده شده به موضوع قرارداد حاضر در مراحل مختلف، می‌توانند از طریق پلتفرم و با استفاده از نام کاربری و رمز عبور خود نسبت به تبادل توکن خود در پلتفرم اقدام نمایند.

۴-۳ - وجوه پرداختی در پلتفرم الزاماً از طریق حساب بانکی متعلق به «مشتری» پذیرفته شده و در صورتی که وجوه واریزی متعلق به مشتری نباشد، شرکت صبا نفت اختیار لغو عملیات و بازگرداندن وجوه را خواهد داشت. در صورت تأیید و رضایت مشتری، وجوه معامله بازگردانده خواهد شد و هیچ‌گونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده «شرکت صبا نفت» نخواهد بود.

تبصره: مشتری بدینوسیله به «شرکت صبا نفت» اذن می‌دهد تا جهت بررسی صحت اجرای مفاد بند حاضر، مشخصات مالک کارت‌های بانکی که مشتری به وسیله آن معاملات خود را در پلتفرم به انجام رسانده است، از درگاه‌های بانکی که انتقال وجوه توسط آن‌ها صورت پذیرفته است، دریافت نماید.

۵-۳ - حداقل سن برای دریافت نام کاربری و رمز عبور در «پلتفرم صبا نفت» ۱۸ سال تمام می‌باشد. افراد زیر ۱۸ سال صرفاً از طریق «ولی» یا «قیم قانونی» می‌توانند نسبت به ثبت‌نام و فعالیت در «شرکت صبا نفت» اقدام نمایند. در غیر این صورت و در فرض اطلاع «شرکت صبا نفت» از وجود کاربران زیر ۱۸ سال، «شرکت صبا نفت» اختیار دارد نسبت به لغو کامل کاربری و لغو کلیه معاملات صورت گرفته اقدام نماید. هیچگونه اعتراضی در این خصوص از «مشتری» پذیرفته نخواهد شد.

تبصره: افراد زیر ۱۸ سال که از طریق دادگاه حکم رشد دریافت کرده‌اند از مفاد این بند مستثنی بوده و مجاز به ثبت‌نام و فعالیت در پلتفرم می‌باشند.

۶-۳ - از کلیه تراکنش‌های صورت گرفته در پلتفرم «شرکت صبا نفت» بابت مبادلات توکن، شرکت صبا نفت درصد مشخصی را به عنوان کارمزد اخذ می‌نماید که متناسب با پروژه‌های مختلف می‌تواند متفاوت باشد. به طور پیش‌فرض کارمزد شرکت برای خریداران ۱ درصد و برای فروشندگان توکن ۲ درصد می‌باشد. همچنین به طور پیش‌فرض کارمزد بازار خروج ۲ درصد می‌باشد. همچنین مالیات فروش توکن بر عهده فروشنده می‌باشد. وجوه حاصل از معاملات انجام شده در پلتفرم، به حساب «شرکت صبا نفت» واریز و پس از کسر کارمزد «شرکت صبا نفت» و مالیات متعلقه، مابقی ظرف مدت ۴۸ ساعت به حساب انتقال‌دهنده واریز خواهد شد.

تبصره: میزان کارمزد شرکت صبا نفت متناسب با پروژه‌ها و یا متناسب با شرایط زمانی و اقتصادی می‌تواند تغییر کند که در زمان انعقاد قرارداد سرمایه‌گذاری در احداث ساختمان به اطلاع مشتری خواهد رسید. بدیهی است که پس از انعقاد قرارداد مشارکت در احداث ساختمان، میزان کارمزد تا انتهای قرارداد با مشتری تغییری نخواهد کرد.

۱-۴ - مسئولیت حفظ و نگهداری از نام کاربری و رمز عبور بر عهده «مشتری» بوده و می‌بایست رمز عبور خود را به نحوی انتخاب نماید که به راحتی قابل هک و رمزگشایی نباشد. همچنین می‌بایست به صورت مداوم (حداقل هر ماه یک بار) نسبت به تغییر رمز عبور خود اقدام نماید.

۲-۴ - خرید توکن و واریز وجه به حساب «شرکت صبا نفت» از طریق درگاه‌های بانکی صورت می‌گیرد. در صورتی که وجه واریزی توسط مشتری وارد حساب «شرکت صبا نفت» نشده و یا از مسیر درگاه‌های بانکی معتبر انتقال نیافته باشد، معامله تلقی نمی‌گردد و شرکت صبا نفت هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت و معامله در واقع انجام نشده تلقی می‌گردد و ضمن اطلاع‌رسانی به انتقال دهنده و انتقال گیرنده از طریق پیامک یا E-mail میزان صاب معامله شده به کاربری انتقال دهنده عودت می‌گردد. مشتریان می‌بایست در پرداخت آنلاین توکن ‌ها، به مبلغ و پرداخت وجه از طریق درگاه‌های بانکی جعلی احتمالی دقت لازم را داشته باشند. مسئولیت استفاده از درگاه‌های بانکی جعلی مستقیماً بر عهده مشتریان بوده و شرکت صبا نفت در این خصوص مسئولیتی نخواهد داشت.

۱-۵ - پس از پیشرفت پروژه موضوع قرارداد و تعیین توکن و ملک بین مشتری و شرکت صبا نفت، اطلاع‌رسانی فروش واحدها به «مشتریان» از طریق پلتفرم صبا نفت به روش فروش آماده واحدها صورت خواهد گرفت. در هر مرحله فروش که واحدهایی برای فروش ارائه شود، به مشتریان اطلاع‌رسانی می گردد. در صورتی که در پروژه خصوصیات واحدها متفاوت باشد، در قرارداد فروش توکن بین مشتری و شرکت صبا نفت به آن اشاره خواهد شد. به طور کلی واحدهای پروژه در دو مرحله واگذار می‌شوند. در مرحله اول تنها دارندگان توکن پروژه امکان شرکت در خرید واحدها را خواهند داشت، در مرحله دوم کلیه متقاضیان امکان درخواست خرید واحدها را خواهند داشت.

مرحله اول ـ مزایده خرید واحد با استفاده از توکن:

این مرحله تنها مختص دارندگان توکن‌های پروژه طراحی شده است. ابتدای این مرحله فراخوان شرکت در مزایده برای هر یک از واحد‌ها در پلتفرم صبا نفت قرار می‌گیرد و ارزش پایه هر واحد بر حسب توکن اعلام می‌گردد. هر یک از دارندگان توکن که متقاضی شرکت در مزایده آن واحد باشد می‌تواند پیشنهاد خود را برای خرید واحد مذکور بر حسب توکن اعلام و در پلتفرم ثبت نماید.

دارندگان توکن در هنگام شرکت در مزایده، می‌بایست حداقل به اندازه درصد مشخصی از توکن‌های پیشنهادی خود را در پروفایل خود موجود داشته باشند. در صورتی که تعداد توکن‌های فردی کمتر باشد، می‌تواند قبل از شرکت در مزایده، از بازار ثانویه توکن‌های مورد نیاز را از سایر دارندگان توکن خریداری نماید.

واحد‌هایی که متقاضی خرید با تعداد توکن بیشتر از ارزش پایه و یا برابر با آن نداشته باشند، اما قیمت پیشنهادی ثبت شده در پلتفرم بیشتر از ارزش پایه باشد، فروخته شده و بین دارندگان توکن متناسب با تعداد توکن‌های پروژه تعیین خواهد شد. این قیمت بر اساس بالاترین پیشنهاد از سمت خریداران توکن تعیین می‌گردد. پس از مشخص شدن برنده از مزایده، علاوه بر تعداد توکن‌های اعلامی، برنده باید کارمزد دریافت سند، کارمزد خروج مطابق این تفاهم‌نامه و قرارداد مشارکت در سرمایه‌گذاری بین مشتری و شرکت صبا نفت را پرداخت نماید. این کارمزد می‌تواند با واحد توکن و یا نقداً به قیمت اعلامی از جانب شرکت صبا نفت پرداخت شود.

مرحله دوم ـ مزایده خرید واحد به صورت نقدی:

واحد‌هایی که در مرحله اول بین دارندگان توکن به فروش نرسیده باشند، در این مرحله به واحد فروش شرکت صبا نفت معرفی می‌شوند تا از طریق معرفی به بنگاه‌های املاک منطقه، بازار‌های فروش آنلاین (دیوار، کلید و امثالهم) و شبکه تیم فروش شرکت صبا نفت به فروش گذاشته شود.

واحد فروش شرکت صبا نفت ارزش ریالی پایه هر واحد را برای مدت مشخصی که توسط شرکت صبا نفت برای هر پروژه و با توجه به وضعیت بازار املاک در زمان بازار خروج تعیین می‌گردد، اعلام می‌کند. کلیه مشتریان (اعم از اینکه توکن‌های آن پروژه را خریداری کرده یا نکرده باشند) می‌توانند ظرف مدت اعلام شده توسط شرکت صبا نفت، قیمت پیشنهادی خود برای خرید هر یک از واحدها را در پلتفرم اعلام نمایند. «شرکت صبا نفت» به صورت هم‌زمان بالاترین قیمت قابل فروش هر یک از واحدها را از طریق مشاورین املاک ارزیابی و پیشنهادهای خریداران احتمالی، شامل صاحبان توکن و سایر افراد که تمایل به خرید واحدهای آن پروژه را دارند بررسی می‌نماید. پس از اتمام مهلت مذکور، «شرکت صبا نفت» بالاترین قیمت پیشنهادی برای هر یک از واحدها را اعلام و اطلاع‌رسانی خواهد نمود. در صورت وجود پیشنهادهای قیمتی برابر، اولویت با فردی است که صاحب توکن باشد و تعداد توکن بیشتری در پروژه داشته باشد.

در صورت ارائه پیشنهادهای برابر از جانب صاحبان توکن با تعداد توکن برابر، اولویت با کسی است که زودتر توکن خریداری کرده باشد. چنانچه برای هر یک از واحدها تنها یک خریدار وجود داشته باشد (اعم از «مشتریان» و یا سایر افراد) آن فرد به عنوان «خریدار» آن واحد معرفی می‌گردد.

چنانچه در مدت زمان مذکور، متقاضی خرید واحد با کف قیمتی پیشنهادی توسط شرکت صبا نفت وجود نداشته باشد، شرکت صبا نفت برای مدت مشخص قیمت پایه جدید اعلام خواهد نمود و دوباره به مشتریان اعلام می‌گردد.

پس از مشخص شدن «خریدار» و قیمت واحد مذکور، مبایعه‌نامه فروش آن واحد به نام «خریدار» معرفی شده در قرارداد مشارکت در سرمایه‌گذاری پروژه بین مشتری و شرکت صبا نفت تنظیم و وجه آن به حساب «شرکت صبا نفت» واریز می‌گردد. در این مرحله پس از کسر کلیه هزینه‌های پیش‌بینی شده و نشده (از جمله هزینه‌های نقل و انتقالات، اصل و متفرعات تسهیلات احتمالی و امثالهم) عایدی هر توکن محاسبه شده و پس از کسر کارمزد خروج که به طور پیش‌فرض در پروژه‌ها به میزان ۲ درصد بوده ولی می‌تواند طبق قرارداد مشارکت در سرمایه‌گذاری آن پروژه متغیر باشد، به نسبت توکن‌های خریداری شده به «مشتری» پرداخت خواهد شد.

تبصره ۱: چنانچه کل مبلغ حاصل از فروش واحدهای موضوع قرارداد جهت تکمیل پروژه مصروف گردد، لذا در این مرحله سودی محقق نشده و مبلغی به مشتریان پرداخت نخواهد شد. ولی در صورت هزینه ‌کرد بخشی از مبلغ حاصل از فروش واحدها جهت تکمیل پروژه، مبلغ باقی‌ مانده پس از کسر کارمزد خروج به میزان ۲ درصد، به نسبت توکن‌های متعلق به مشتریان محاسبه شده و به شماره حساب اعلامی مشتری واریز می‌گردد.

تبصره ۲: چنانجه در زمان واريز وجه به حساب صاحبان توكن، هر يك از حساب هاى معرفى شده از سوى مشترى به هر دليل (از جمله مسدود شدن حساب، توقيف، بازداشت، فوت مشترى، مراجع قضايى يا ساير موارد) امكان دريافت وجه را نداشته باشند، وجوه حاصل از فروش واحدهاى عادى مشترى در واحدى متعلق به شركت صبا نفت، به صورت موقت تا زمان تعيين تكليف، نگهدارى خواهد شد. پرداخت وجوه مذكور منوط به ارائه اسناد ومدارك قانونى يا قراردادى معتبر (از جمله گواهى انحصار وراثت براى وراث) خواهد بود. بديهى است شركت صبا نفت هيچ گونه مسئوليتى در خصوص بررسى علت مسدودى حساب معرفى شده يا پيگيرى وضعيت توكن ها و وجوه نزد ذى نفعان نخواهد داشت.

۱-۶ - در راستای اجرای قوانین و مقررات مبارزه با پولشویی، در صورت مشاهده هرگونه معاملات مشکوک که ایجادکننده ظن وقوع جرم پولشویی باشد، از جمله تعدد و کثرت معاملات مشکوک، استفاده از کارت‌های بانکی سایر اشخاص جهت پرداخت وجوه، ایجاد کاربری برای نزدیکان و بستگان و مدیریت تمامی کاربری‌ها توسط یک شخص و یا انجام معاملات نامتعارف توسط این کاربری‌ها و غیره، شرکت صبا نفت اختیار دارد نسبت به گزارش این معاملات به مراجع ذی‌صلاح و تا تعیین تکلیف و بررسی موضوع، مسدود کردن کاربری این اشخاص اقدام نماید.

۲-۶ - مطابق با الزامات ناشی از قوانین و مقررات مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم، شورای عالی مبارزه با پولشویی و «مرکز اطلاعات مالی» و مراجع ذی‌صلاح قانونی، «شرکت صبا نفت» مکلف به ارائه کلیه اطلاعات مورد درخواست بوده و حسب مورد مطابق با حکم و دستور مراجع قضایی ذی‌صلاح، وجوه مسدودی کاربری‌ها، اطلاعات حساب‌ها و کاربری‌ها را ارائه نموده و مطابق با دستورات مراجع ذی‌صلاح دیگر، وجوه را نزد خود نگهداری یا واریز یا ابقا خواهد نمود.

۳-۶ - چنانچه در فضای پلتفرم صبا نفت هرگونه ارتکاب جرمی وقوع یابد که مصداق جرم طبق قوانین جاری کشور و قوانین مبارزه با پولشویی باشد و وارد خسارتی به شرکت و پروژه‌ها و مجموع هزینه‌های متحمل شده اعتباری گردد، مسئولیت جبران آن مستقیماً بر عهده شخص مجرم و متخلف بوده و شرکت صبا نفت از این حیث مسئولیتی نخواهد داشت. همچنین در صورت اثبات وقوع چنین جرائمی توسط کاربران پلتفرم، شرکت صبا نفت می‌تواند معادل دو برابر وجوه ناشی از انجام معاملات غیرقانونی توسط کاربر متخلف را به عنوان وجه التزام از حساب‌های نزد خود برداشت و یا از طریق مراجع قضایی مطالبه نماید. مبلغ وجه التزام تماماً متعلق به شرکت صبا نفت خواهد بود. مشتری مفاد این بند را تأیید نموده و هیچگونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.

۱-۷ - کلیه حقوق مالکیت مادی و معنوی نرم‌افزار «شرکت صبا نفت»، برند و لوگوی «شرکت صبا نفت»، دانش فنی آن، کلیه راه‌حل‌ها و ابزارهایی که به کار گرفته شده، روش‌های اجرایی، پیاده‌سازی و بهره‌برداری آن، اطلاعات کلیه فرایندها و دانش راجع به نرم‌افزار از جمله کلیه موارد مذکور و مواردی که در طول مدت قرارداد حاضر ایجاد می‌گردد، متعلق به شرکت صبا نفت بوده و تحت حمایت قوانین و مقررات مربوطه مادی و معنوی می‌باشد. هرگونه افشا، نسخه‌برداری، تصویربرداری، دخل و تصرف یا انتشار اطلاعات به دیگران یا دسترسی غیرمجاز و یا استفاده به هر شکل و یا اقدام به تغییر و تحریف، از مصادیق تخلف بوده و شرکت صبا نفت می‌تواند خسارات وارده به خود را از اشخاص متخلف مطالبه نماید.

۲-۷ - کلیه اطلاعات مالکیت مادی و معنوی و اطلاعاتی که از جانب مشتریان از ابتدا ثبت ‌نام در فضای پلتفرم وارد و جمع‌آوری می‌گردد، مانند ارقام، داده‌ها، اطلاعات، تحلیل، تجزیه و امثالهم، متعلق به شرکت صبا نفت بوده و اختیار کامل بهره ‌برداری و استفاده به هر شکل و یا انتشار و یا در دسترس قراردادن آنها را دارد.

تبصره: انتشار و ایجاد دسترسی سایرین به اطلاعات هویتی «مشتریان» ممنوع و از شمول مفاد این ماده خارج می‌باشد مگر در شرایطی که اطلاعات مذکور از جانب مراجع ذی‌صلاح و طی مکاتبات رسمی و قانونی از «شرکت صبا نفت» درخواست گردد.